• 固定利率还是浮动利率

    固定利率贷款 是指对于一个不动产贷款,在整个还款期间其利率都是一样的。因此,取得贷款时就已经确定 : 贷款利率,贷款总成本(支付给银行的利息总额), 袋款期限和阶段还款额。

    浮动利率贷款 是指贷款利率根据指定的一个基准利率变化而变化。我们无法预知贷款总成本(总利息),因为它是基于利率的变化而变化的。

    如果利率攀升,借贷成本更高,如果下降,借贷成本更便宜。但我们无法预先得知。基准的浮动贷款利率通常是欧元区同业拆借利率Euribor:这个利率是指法国银行间短期借贷利率。